Жилой квартал R4 – это без преувеличения беспрецедентный проект во Владивостоке, аккумулирующий взгляд в будущее современной застройки через призму истории Владивостока. Главным подарком от девелопера СЗ «Группа» в преддверии новогодних праздников является цена, аналогов которой трудно найти. Средняя цена квадратного метра – 150 тысяч, при этом есть квартиры, стоимость которых 137 тыс. руб. за «квадрат», – это ли не новогоднее чудо? Однако времени, чтобы его обрести, становится все меньше.
Автономный, современный, комфортный
Для начала следует разобраться – что представляет собой Жилой квартал R4?
Проект в районе «Зеленого Угла» во Владивостоке позиционируется как «город в городе» с продуманной социальной и коммерческой инфраструктурой, окруженный памятниками архитектуры.
Мультиформатный подход к строительству ЖК R4 подразумевает самые разноплановые дома и квартиры, объединенные единой концепцией.
Речь идет о полноценной квартальной застройке на 5,6 гектара земли. Буквально через несколько лет масштабная стройка трансформируется в настоящий комфортный микрорайон, расположенный в удивительном месте – «Зеленый Угол», вблизи лесного массива, словно отделяющего район от прочего города.
Запуск проекта, состоящего их четырех очередей, стартовал в сентябре, сдача 1-й очереди запланирована на 4-й квартал 2027 г., а все работы по застройке жилого квартала будут окончены в конце 2030 г.
Важным аспектом является то, что строительство жилых объектов 2-й, 3-й и 4-й очередей никак не помешает тем жителям, которые уже въедут в новые квартиры. Дома разделены между собой парком, то есть шум стройки и сопутствующий ему дискомфорт фактически исключены.
Квартир в первой очереди около 700, и все абсолютно разноплановые. В одном доме – 67 типов жилых помещений, среди которых предусмотрены двухуровневые квартиры, с террасами, со вторым светом и так далее.
Технологическая интеграция в жилом квартале на самом высоком уровне. В жилых объектах предусмотрено отопление с горизонтальной разводкой, собственный тепловой пункт, где происходит погодное регулирование, скоростные лифты, все системы пожарной безопасности и прочие необходимые для удобства и безопасности жителей механизмы.
Квартал не просто комфортный, он – «умный». Среди технических решений – видеонаблюдение с полным покрытием территории, счетчики с дистанционным снятием показаний, специальное приложение для доступа к домофону, камерам, услугам УК и разнообразной бытовой информации. А еще множество приятных мелочей, таких как лапомойки, тележки для тяжестей на входе, келлеры, колясочные, места для хранения велосипедов и так далее.
Квартал не просто комфортный, он – «умный». Среди технических решений – видеонаблюдение с полным покрытием территории, счетчики с дистанционным снятием показаний, специальное приложение для доступа к домофону, камерам, услугам УК и разнообразной бытовой информации. А еще множество приятных мелочей, таких как лапомойки, тележки для тяжестей на входе, келлеры, колясочные, места для хранения велосипедов и так далее.
Кроме того, внутри домов застройщик реализует уникальную для Владивостока идею создания комфортного пространства для резидентов: соседский центр. Речь идет о специально предусмотренных помещениях, в которых каждый житель сможет провести комфортно время: посмотреть на большом экране с друзьями чемпионат, не мешая своим домочадцам, почитать книгу, поработать в спокойной обстановке, организовать событийное мероприятие – от празднования дня рождения до тренинга или мастер-класса с каким-нибудь репетитором или коучем.
Для того чтобы сделать жизнь максимально комфортной, на территории R4 предусмотрены кафе, фитнес-центр, мини-маркет, аптека, зоомагазин, пункты выдачи товаров маркетплейсов, круглосуточная автомойка и другие необходимые для комфорта жителей форматы.
Кроме того, в периметре квартала расположится множество спортивных и детских площадок, прогулочных и велосипедных дорожек, парков и скверов, пространств для отдыха.
И все это великолепие – в абсолютно доступном ценовом диапазоне, который не меняется с момента запуска проекта и продлится до конца декабря.
Кроме того, в периметре квартала расположится множество спортивных и детских площадок, прогулочных и велосипедных дорожек, парков и скверов, пространств для отдыха.
И все это великолепие – в абсолютно доступном ценовом диапазоне, который не меняется с момента запуска проекта и продлится до конца декабря.
Новогоднее чудо
«Почему мы можем смело говорить о доступности квартир в нашем жилом квартале? Потому что в мультимедийном формате проще подобрать для себя жилье в соответствии с бюджетом, на который может рассчитывать покупатель», – поясняет коммерческий директор СЗ «Группа» Дмитрий Ионов.
Речь идет о широком диапазоне площадей и их стоимости, от маленьких тридцатиметровых студий до огромных квартир, более 200 кв. м. В то же время нижняя ценовая планка в 137 тыс. руб. за «квадрат» – это беспрецедентное на рынке предложение, подобных цен нет ни у одного застройщика.
Безусловно, на стоимость влияет несколько факторов, в числе которых метраж, этаж, отделка.
Речь идет о широком диапазоне площадей и их стоимости, от маленьких тридцатиметровых студий до огромных квартир, более 200 кв. м. В то же время нижняя ценовая планка в 137 тыс. руб. за «квадрат» – это беспрецедентное на рынке предложение, подобных цен нет ни у одного застройщика.
Безусловно, на стоимость влияет несколько факторов, в числе которых метраж, этаж, отделка.
«Квартиры с отделкой «вайтбокс» стоят в среднем 185 тыс. руб. за квадратный метр, а помещения с чистовой отделкой – порядка 192 тыс. за «квадрат». Кроме того, мы предлагаем одну из самых низких цен за паркинг внутри квартала. Кто мониторит рынок, тот понимает привлекательность предложения. И мы намерены сохранить стоимость до конца 2024-го», – объясняет Дмитрий Ионов.
Начиная с 2025 г., в условиях роста себестоимости строительства и по мере повышения готовности домов, постепенно цена будет увеличиваться.
«Однако любой желающий может сделать себе новогодний подарок прямо здесь и сейчас – наши специалисты не только помогут подобрать квартиру, но и оформить подходящую ипотеку, так как мы аккредитованы во всех российских банках, предусматривающих этот механизм», – поясняет Дмитрий Ионов.
«Однако любой желающий может сделать себе новогодний подарок прямо здесь и сейчас – наши специалисты не только помогут подобрать квартиру, но и оформить подходящую ипотеку, так как мы аккредитованы во всех российских банках, предусматривающих этот механизм», – поясняет Дмитрий Ионов.
Кроме того, застройщик предоставляет покупателям удобную рассрочку на два года без процентов и без удорожания квартиры.
Достаточно внести 20% первоначального взноса и оплачивать остаток суммы по удобному для клиента графику – ежемесячно или ежеквартально. Заключается договор по текущей цене, и жилье закрепляется за вами уже сегодня, «завтра» оно для вас не подорожает.
Достаточно внести 20% первоначального взноса и оплачивать остаток суммы по удобному для клиента графику – ежемесячно или ежеквартально. Заключается договор по текущей цене, и жилье закрепляется за вами уже сегодня, «завтра» оно для вас не подорожает.
«Более того, мы предлагаем даже отсрочку по первоначальному взносу. Речь идет о комфортном периоде в шесть месяцев. То есть при желании купить квартиру в нашем жилом квартале не составит труда», – говорит коммерческий директор СЗ «Группа».
Напомним, что стоимость таких квартир легко закладывается в ипотечный продукт. В этой связи у людей, умеющих оптимизировать расходы, возникает логичный вопрос: зачем брать ипотеку, а затем еще как минимум один потребительский кредит, ставки по которым рекордно высокие, тратить деньги и время на ремонт, если можно сразу приобрести готовый продукт?
Кстати, количество таких квартир ограничено, так что желающим следует поторопиться.
Дмитрий Ионов: «Положа руку на сердце, я уверен, что в настоящее время у нас, при высоком качестве – одна из самых интересных цена на рынке, и я искренне желаю всем, кто нуждается в улучшении жилищных условий или просто мечтает изменить уровень своей жизни, не дожидаться, когда даже мы будем вынуждены увеличить стоимость, не просить у Деда Мороза в подарок квартиру, а сделать его себе самостоятельно. Для этого достаточно просто обратиться к нам. Потому что мы не просто застройщик, а компания, которая во главу угла ставит интересы людей».
Кстати, количество таких квартир ограничено, так что желающим следует поторопиться.
Дмитрий Ионов: «Положа руку на сердце, я уверен, что в настоящее время у нас, при высоком качестве – одна из самых интересных цена на рынке, и я искренне желаю всем, кто нуждается в улучшении жилищных условий или просто мечтает изменить уровень своей жизни, не дожидаться, когда даже мы будем вынуждены увеличить стоимость, не просить у Деда Мороза в подарок квартиру, а сделать его себе самостоятельно. Для этого достаточно просто обратиться к нам. Потому что мы не просто застройщик, а компания, которая во главу угла ставит интересы людей».
- Проектную декларацию и другую информацию о Жилом квартале R4 смотрите на сайте наш.дом.рф
- Телефон отдела продаж: +7 (423) 296-99-99